Якщо ви є іммігрантом і готуєтеся до переїзду в нове місто, пошук житла в Нью-Йорку може стати одним з найважливіших етапів. Нью Йорк, з його різноманітною культурою та різними районами, приваблює безліч іммігрантів, які бажають влаштуватися на постійній основі.
Однак, які аспекти варто враховувати новачкам, щоб винайняти квартиру в Нью-Йорку на тривалий термін? У співпраці з експертами BAZAR.club ми виявили п’ять ключових моментів, які допоможуть спростити та убезпечити процес оренди житла в Чикаго. Продовжуйте читання, щоб дізнатися більше!
Визначте свій бюджет на квартиру
Зняти квартиру в Нью-Йорку недорого – це серйозне фінансове рішення. Перш ніж розпочинати пошуки, важливо визначити та дотримуватися бюджету, який ви можете виділити на витрати на житло. Досвідчені фахівці зазвичай радять, щоби ця сума не перевищувала 30% річного доходу. Ці кроки допоможуть вам виявити житло, що відповідає вашому способу життя та фінансовим можливостям!
Врахуйте збори та додаткові витрати
Знімання житла може бути дорогим, навіть якщо ви знайшли квартиру за вигідною ціною. Окрім щомісячної орендної плати, орендарі часто стикаються з низкою прихованих витрат, які можуть додати до їхніх фінансових зобов’язань.
Страховий депозит
Страховий депозит — це сума грошей, яку орендодавець бере на зберігання як гарантію оплати збитків, заподіяних майну під час проживання орендаря. Страховий депозит зазвичай становить один місяць орендної плати і зазвичай повертається орендареві після закінчення терміну дії договору оренди, якщо нерухомість залишається у хорошому стані.
Плата за подання заяви
Плата за подання заяви – це сума грошей, яку орендодавець чи рієлтор стягують із орендаря за розгляд заявки на оренду. Плата за подання заяви може змінюватись від 15 до 150 доларів США і зазвичай не повертається.
Завдаток за домашніх тварин
Якщо ви плануєте взяти з собою домашніх тварин, вам може знадобитися внести заставу за домашніх тварин. Завдаток за домашніх тварин — це сума грошей, яку орендодавець бере на зберігання як гарантію оплати шкоди, заподіяної домашніми тваринами під час проживання орендаря. Завдаток за домашніх тварин зазвичай становить один місяць орендної плати і зазвичай повертається орендарю після закінчення терміну дії договору оренди, якщо нерухомість залишається у стані.
Інші приховані витрати
Крім страхового депозиту, плати за подання заяви та застави за домашніх тварин, орендарі можуть зіткнутися з іншими прихованими витратами, такими як комісія ріелтора, плата за прибирання, плата за паркування.
Особливості та зручності на які ви розраховуєте
Для оренди квартири в Нью-Йорку на довгий термін обміркуйте, що вам справді потрібно, а що бажано. Складіть пріоритети та визначте, які зручності допоможуть вам відчути себе у новому будинку як удома! Перед початком пошуку житла важливо визначити найкраще місце розташування. Якщо ви вже вибрали бажаний район, район або поштовий індекс, зверніть увагу на те, які особливості та зручності найкраще підійдуть для ваших потреб. Вирішіть, чи вам потрібна квартира з однією спальнею? Можливо, з двома спальнями? Чи вистачить вам однієї ванної кімнати? Ухвалення обґрунтованих рішень, враховуючи ці фактори, допоможе вам наблизитися до пошуку ідеального житла в Нью-Йорку.
Уважно вивчіть договір оренди
Перед тим, як підписати договір оренди, уважно його прочитайте. Договір оренди повинен містити всі умови оренди, включаючи розмір орендної плати, термін оренди та порядок оплати. Якщо ви не розумієте жодних умов договору оренди, зверніться до орендодавця або юриста за роз’ясненнями.