Если вы являетесь иммигрантом и готовитесь к переезду в новый город, поиск подходящего жилья в Нью Йорке может стать одним из наиболее важных этапов. Нью Йорк, с его разнообразной культурой и различными районами, привлекает множество иммигрантов, желающих обосноваться на постоянной основе.
Однако, какие аспекты стоит учитывать новичкам, чтоб снять квартиру в Нью Йорке на длительный срок? В сотрудничестве с экспертами BAZAR.club, мы выявили пять ключевых моментов, которые помогут упростить и обезопасить процесс аренды жилья в Чикаго. Продолжайте чтение, чтобы узнать больше!
Определите свой бюджет на квартиру
Снять квартиру в Нью Йорке недорого — это серьезное финансовое решение. Прежде чем начинать поиски, важно определить и придерживаться бюджета, который вы можете выделить на расходы по жилью. Опытные специалисты обычно советуют, чтобы эта сумма не превышала 30% годового дохода. Эти шаги помогут вам обнаружить жилье, соответствующее вашему образу жизни и финансовым возможностям!
Учтите сборы и дополнительные расходы
Съем жилья может быть дорогостоящим, даже если вы нашли квартиру по выгодной цене. Помимо ежемесячной арендной платы, арендаторы часто сталкиваются с рядом скрытых расходов, которые могут добавить к их финансовым обязательствам.
Страховой депозит
Страховой депозит — это сумма денег, которую арендодатель берет на хранение в качестве гарантии оплаты ущерба, причиненного имуществу во время проживания арендатора. Страховой депозит обычно составляет один месяц арендной платы и обычно возвращается арендатору по окончании срока действия договора аренды, если недвижимость остается в хорошем состоянии.
Плата за подачу заявления
Плата за подачу заявления — это сумма денег, которую арендодатель или риелтор взимают с арендатора за рассмотрение заявки на аренду. Плата за подачу заявления может варьироваться от 15 до 150 долларов США и обычно не возвращается.
Залог за домашних животных
Если вы планируете взять с собой домашних животных, вам может потребоваться внести залог за домашних животных. Залог за домашних животных — это сумма денег, которую арендодатель берет на хранение в качестве гарантии оплаты ущерба, причиненного домашними животными во время проживания арендатора. Залог за домашних животных обычно составляет один месяц арендной платы и обычно возвращается арендатору по окончании срока действия договора аренды, если недвижимость остается в хорошем состоянии.
Другие скрытые расходы
Помимо страхового депозита, платы за подачу заявления и залога за домашних животных, арендаторы могут столкнуться с другими скрытыми расходами, такими как, комиссия риелтора, плата за уборку, плата за парковку.
Особенности и удобства на которые вы рассчитываете
Для аренды квартиры в Нью Йорке на долгий срок обдумайте, что вам действительно нужно, а что просто желательно. Составьте приоритеты и определите, какие удобства помогут вам почувствовать себя в новом доме как дома! Перед началом поиска жилья важно определить предпочтительное местоположение. Если вы уже выбрали желаемый район, район или почтовый индекс, обратите внимание на то, какие особенности и удобства лучше всего подойдут для ваших потребностей. Решите, нужна ли вам квартира с одной спальней? Может быть, с двумя спальнями? Или вам хватит одной ванной комнаты? Принятие обоснованных решений, учитывая эти факторы, поможет вам приблизиться к поиску идеального жилья в Нью Йорке.
Внимательно изучите договор аренды
Перед тем как подписать договор аренды, внимательно его прочитайте. Договор аренды должен содержать все условия аренды, включая размер арендной платы, срок аренды и порядок оплаты. Если вы не понимаете какие-либо условия договора аренды, обратитесь к арендодателю или юристу за разъяснениями.